楼市需求侧改革：不再是刺激买房

文章说，楼市两岸关系影响的层面既广且深，楼市陆委会本来应该是个忙碌单位，但蔡英文的陆委会如果忙的都是芝麻绿豆，“小月很忙”对两岸发展恐怕就不是正道。

需求主管部门：对补训费没有相关规定收取补训费是否合理？有没有相应的标准？记者咨询了相关部门。她以为马上就可拿到驾照了，侧改刺激车管所工作人员却告诉她，驾校未将她的资料交过来，她还不能领驾照，这让她十分困惑。

代女士向驾校咨询，买房得到的答复是：必须先交220元，才能帮她提交资料。根据长沙市物价局的规定，楼市科目三补考费为260元。如果补考前还要练车，需求就需另交补训费。

而通过驾校报名补考，侧改刺激却要480元，多了几百元。关于补训费的标准，买房刘经理称：“如果按课时算是100元/课时，我们收220元，可以学10个课时，相比很多驾校已经很便宜了。

楼市驾校：多收的是“补训费”“学员补交的并不都是补考费。

近日，需求在晚报帮帮团记者的介入下，通过驾考中心工作人员协调，代女士的驾照已经办好。在PPP项目运营过程中，侧改刺激目前尚存在定价机制、收益分配机制等不尽合理的问题。

政企双方责权分配是PPP的核心内容，买房需要深入研究。楼市由对风险最具有控制力的一方承担相应的风险。

比如，需求允许额度跨年度调剂使用，或者参考政府性基金预算支出规模的10%上调上限标准，弹性控制县级支出责任上限标准。对此可考虑采取“区间弹性定价”，侧改刺激尽快形成科学的收益分配模型，即建立一种动态调整的定价机制，形成长期稳定的投资回报上下限。